Не равнодушен? Присоединяйся!
контроль — помощник и мой, и твой (русская народная пословица)
Позвоните или напишите нам
и расскажите о своей проблеме
Прямо сейчас!
Наши люди
Руководитель проекта
Национальный проект
«Жэка» – бесплатная онлайн-игра для социальных сетей, позволяющая в увлекательной форме осваивать современные технологии энергосбережения и узнавать о способах уменьшения платежей за жилищно-коммунальные услуги
«Жэка» – бесплатная онлайн-игра для социальных сетей, позволяющая в увлекательной форме осваивать современные технологии энергосбережения и узнавать о способах уменьшения платежей за жилищно-коммунальные услуги
Сегодня 22 Апреля 2019

Министерство энергетики РФ прежде всего должно озаботиться не развитием системы учета газа, а вопросом безопасности граждан. Важно заняться установкой газоанализаторов и блокираторов газа, причем не за деньги простых людей, а за счет государства либо ресурсоснабжающей компании, которая отвечает за безопасность. Об этом заявила руководитель Центра общественного контроля в сфере ЖКХ по Брянской области, член Центрального штаба ОНФ, координатор Центра мониторинга благоустройства городской среды Светлана Калинина. Мнение нашего эксперта опубликовал сайт onf.ru.

Минэнерго планирует внедрить в России интеллектуальную систему учета газа, которая обойдется в 385 млрд руб., пишут «Известия». Ведомство направило в кабмин соответствующее письмо, где изложило свою позицию. Расходы на монтаж новых газовых счетчиков планируется включить в тариф для населения. В результате платежи за газ могут вырасти на 5–10%.

— Люди должны сами принимать решение, как и по любым другим коммунальным вопросам. Граждане могут платить по нормативам либо поставить счетчики и платить по этой системе. Сегодня Жилищный кодекс РФ и Гражданский кодекс РФ дают такое право. И это ни в коем случае менять нельзя. Люди должны иметь право выбора. Поэтому установку счетчиков на газ в тариф включать нельзя, – подчеркнула Светлана Калинина.

По ее словам, Минэнерго прежде всего надо сделать упор на проблему безопасности газоснабжения, но перед этим просчитать стоимость и доступность газоанализаторов и блокираторов газа.

— В первую очередь важна безопасность людей. Это должна быть государственная политика. В старых домах много плит пятидесятых и шестидесятых годов, в них должны быть установлены устройства по отключению газа. Некоторые граждане самостоятельно ставят интеллектуальные счетчики, они устанавливаются и в новых домах. Государство же должно в первую очередь позаботиться о безопасности, поддержав приобретение газоанализаторов и автоматических блокираторов газа. При этом установка оборудования должна производиться либо за счет государства, либо за счет ресурсоснабжающей компании, которая отвечает за безопасность, – отметила Светлана Калинина.

Она уточнила, что управляющие компании, отвечающие лишь за работы по содержанию общедомового имущества, не имеют права включать в тариф стоимость индивидуальных счетчиков. Они могут это сделать только в случае, если собственники самостоятельно примут такое решение и дадут свое согласие.

В них планируют выключить представителей МЧС, МВД и обществ инвалидов. Об этом член Центрального штаба ОНФ, координатор Центра мониторинга благоустройства городской среды, руководитель Центра общественного контроля в сфере ЖКХ по Брянской области Светлана Калинина заявила на заседании межведомственной комиссии по благоустройству территорий в Еврейской автономной области.

Как сообщает сайт onf.ru, общественница посетила Биробиджан и некоторые населенные пункты в Облученском районе. По словам Светланы Калининой, работы по реализации приоритетного проекта «Формирование комфортной городской среды» выполнены некачественно.

Больше всего недочетов выявлено на площади имени Ленина в поселке Теплоозерск, которая благоустроена в 2017–2018 гг. В частности, представители ОНФ обратили внимание на высокий угол наклона пандуса, который ведет на площадь. Въезд на него становится настоящим испытанием для маломобильных граждан. Не менее опасен и спуск: спускаться нужно практически на проезжую часть, где можно угодить прямо под колеса автомобилей. Угрозу представляет и расположенная рядом с пандусом лестница, с которой можно упасть, зацепившись ногой за металлические пороги. На обновленных в прошлом году памятных сооружениях, посвященных деятельности Ленина, появилась ржавчина, а постамент у их основания начал разрушаться.

— Здесь просто уложили асфальт и поставили лавочки не лучшего качества, одна из которых к тому же уже сломана, – отметила Светлана Калинина. – Остатки старого дорожного покрытия даже не убрали, а свалили на обочину. Из-за отсутствия системы водоотведения люди вынуждены гулять по лужам. Всюду грязь и мусор. И это касается не только площади, но и самого поселка. А ведь на благоустройство были выделены большие деньги.

Жители Теплоозерска также пожаловались на открытые или же ненадежно закрытые канализационные колодцы. Например, рядом с площадью колодец прикрыт старой дверью. В один из таких люков недавно провалился ребенок. Несмотря на все выявленные недочеты, глава администрации проигнорировал предложение активистов ОНФ обсудить вопросы по благоустройству.

В Биробиджане эксперты ОНФ посетили площадку для занятий воркаутом и построенный в конце 2018 г. скейт-парк. Общественникам понравилась идея создания таких объектов, однако качество работ вызвало замечания. Так, из-за затягивания сроков строительства скейт-парка работы проводились при отрицательных температурах, что привело к быстрому разрушению спортивных объектов. Теперь подрядчику приходится ремонтировать фактически новую площадку. К благоустроенным объектам нет подъездных путей.

Еще одним пунктом рейда стал старый мост, который связывает Биробиджан с Ленинским и Октябрьским районами области. Сооружение не рассчитано на нагрузку более 80 т, тем не менее по мосту часто проезжают гораздо более габаритные транспортные средства, из-за чего он стал разваливаться.

— Очень важно не только развивать существующую дорожную инфраструктуру, но и сохранять ее, – отметила Светлана Калинина.

Итоги рейда эксперты ОНФ подвели во время заседания с представителями областной и городской власти, а также прокуратуры. Калинина предложила расширить состав межведомственных комиссий, которые контролируют реализацию программы благоустройства дворовых территорий и общественных пространств. По ее мнению, в состав комиссий необходимо включить представителей МЧС, МВД, общества инвалидов, а также комитетов образования и спорта, так как многие вопросы при благоустройстве входят в зону их компетенции. Кроме того, они должны участвовать и в подписании актов выполненных работ. Также общественники призвали власти Еврейской автономной области не затягивать со стартом кампании по благоустройству дворов и общественных пространств и предложили приступить к работам с 1 июня.

На «горячую» линию Центра общественного контроля в сфере ЖКХ по Брянской области  поступают вопросы от жителей многоквартирных домов, которые хотят разобраться, какой должна быть зимой температура батарей центральной системы отопления и как понять — нормальное ли отопление в квартире?

В нашей стране температура батарей центральной системы отопления законодательством  не нормируется. 

Норма температуры в квартире  регламентирована на государственном уровне Постановлением Правительства РФ № 354.  Норматив по температуре в квартире составляет: в жилых помещениях — не ниже +18 °C (в угловых комнатах — +20 °C), в районах с температурой наиболее холодной пятидневки (обеспеченностью 0,92) -31 °C и ниже — в жилых помещениях — не ниже +20 °C (в угловых комнатах — +22 °C); в других помещениях в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (ГОСТ Р 51617-2000):

4.16.2 В отапливаемых помещениях жилых зданий в холодный период года, должна быть обеспечена температура воздуха в °С в соответствии с требованиями СНиП 2.08.01.

Помещение Температура в помещениях
Кухня  
а) с электроплитами 18
б) с газовыми плитами 18
Ванная 25
Уборная индивидуальная 18
Совмещенное помещение уборной и ванной 25

Допустимое превышение нормативной температуры — не более 4 °C; допустимое снижение нормативной температуры в ночное время суток (от 0.00 до 5.00 часов) — не более 3 °C; снижение температуры воздуха в жилом помещении в дневное время (от 5.00 до 0.00 часов) не допускается.

 

В связи с этим возникает вопрос как мерить температуру в квартире?

Постановлением Правительства № 354 установлено, что измерение температуры воздуха в жилых помещениях осуществляется в комнате (при наличии нескольких комнат — в наибольшей по площади жилой комнате), в центре плоскостей, отстоящих от внутренней поверхности наружной стены и обогревающего элемента на 0,5 м и в центре помещения (точке пересечения диагональных линий помещения) на высоте 1 м. При этом измерительные приборы должны соответствовать требованиям стандартов (ГОСТ 30494-96).

Выполнить требования этого ГОСТа на бытовом уровне невозможно. Поэтому используйте для замеров температуры бытовые термометры с поправкой на уровень его точности.

Законодательство РФ предусматривает ряд технических норм по температуре, несоблюдение которых не является нарушением, за которое следует наказание, но которые имеют значение для обеспечения комфортных условия проживания, служат характеристикой качества теплоизоляции дома и позволяют выявить отчего в квартире холодно.

Разница между температурой внутреннего воздуха и температурой внутренней поверхности стен для жилых помещений не должна превышать 4 градусов по Цельсию. Если воздух в жилом помещении +20 С, то температура внутренних стен не должна быть ниже +16 С, в противном случае создаются условия для образования конденсата внутри помещения – а это сырость, плесень, грибок. Если потребитель не нагревает воздух в квартире иным, кроме центрального отопления, способом, а эта разница больше, чем 4 градуса, скорее всего, стены в доме не обладают достаточной теплоизолирующей способностью и обеспечить надлежащую температуру воздуха в таком помещении достаточно проблематично.

Есть еще один способ понять, в чем причина холода в квартире. Пригласите зимним днем специалиста с тепловизором. Он снаружи дома увидит, достаточно ли надежно изолировано тепло внутри вашего дома, Вашей квартиры. Есть тепловизионные изображения панельных домов, в которых под окнами сквозь стены видны ребра батарей отопления. В том и в другом случае жителям стоит подумать об утеплении стен, в рамках, например, энергоэффективного капремонта.

Температура батарей центральной системы отопления не нормируется, но ею все же стоит поинтересоваться для того, чтобы понять, в каком состоянии система.

Если  температура батарей в разных помещениях вашей квартиры разная,  скорее всего, распределение тепла внутри дома неравномерное. Вам стоит обратиться в управляющую организацию с предложением о регулировке системы теплоснабжения дома.

Если одна и та же батарея отопления имеет большую разницу температур на разных участках, возможно, Ваша батарея требует промывки или замены. Вам стоит также обратиться в управляющую организацию с заявкой о проведении необходимых работ. Конечно, такие работы лучше проводить в летний период. Оплата за промывку батареи  зависит от того, является она  личной собственностью потребителя или входит в состав общего имущества дома. Батареи в частной квартире являются вашей собственностью, и работа по их обслуживанию проводится на коммерческой основе по расценкам обслуживающей организации.

Что делать, если у вас в квартире температура ниже нормативной?

Во-первых, проверьте — не дует ли из оконных рам, из-под подоконников, утеплены ли входные двери. Нет ли у вас изношенных радиаторов. Если, да  — запеньте, законопатьте, заизолируйте. Старые батареи придется промывать и менять летом, т.к. чтобы их отключить зимой, нужно сливать воду из системы, а это расход теплоносителя и штрафы в пользу ваших соседей, которые лишатся отопления из-за вас. Поэтому эти манипуляции лучше отложить до лета, чтобы вам не выставили к оплате кругленькую сумму.

Если причина в недостаточной температуре теплоносителя, необходимо обратиться в диспетчерскую службу организации, которая управляет вашим домом, которая пришлет специалиста для фиксации нарушений температурного режима. Далее компания сама должна выявить причины недотопа и устранить их в недельный срок. Если в указанный срок вам не помогли, обращайтесь в прокуратуру или жилищную инспекцию.

 

Руководитель Центра общественного контроля в сфере ЖКХ по Брянской области, член Центрального штаба ОНФ, координатор Центра мониторинга благоустройства городской среды, модератор тематической площадки «Жилье и городская среда» Светлана Калинина убеждена, что помимо установки газоанализаторов нужно информировать людей о важности контроля за газовым оборудованием. Свою позицию наш эксперт озвучила на заседании экспертного совета Госдумы.

По словам Светланы Калининой, проблема газовой безопасности в жилых домах требует комплексного подхода. Помимо установки газоанализаторов нужно активно информировать граждан о важности контроля за газовым оборудованием, а также установить меры ответственности для тех, кто не пускает контролеров-газовиков в свое жилье.

Как сообщает сайт ONF. ru,  на заседании экспертного совета Госдумы обсуждался законопроект, которым предлагается включить установку газоанализаторов в региональные программы капремонта. Проблемы газовой безопасности актуальны для десятков миллионов квартир, где голубое топливо используют для приготовления еды и обогрева. И только в 2018 году произошло около 30 связанных с ним аварий, погибли более 50 человек.

Как отметила Калинина, специальные приборы, которые автоматически отключают подачу газа в случае его утечки, действительно способны предотвратить многие чрезвычайные происшествия. Однако, если средства на их установку брать из фондов капитального ремонта, это может вызвать определенные трудности в регионах:

— В региональных фондах средств на капремонт не хватает, соответствующие программы не выполняются. Отчасти это вызвано размером взноса, который собирается с граждан, и наличием задолженности. А из региональных и местных бюджетов средств выделяется недостаточно. Конечно, жизни людей не измерить никакими деньгами, и затраты на автоматические газоанализаторы оправданы, но сначала нужно обеспечить надлежащее финансирование.  Для решения проблемы нужно создавать региональные программы по установке систем безопасности газового оборудования, определив в них минимальную долю работ, которые должны быть выполнены в течение года от общего количества домов с газовым оборудованием в регионе, – подчеркнула Светлана Калинина. — Кроме того, одной только установки подобных приборов недостаточно – нужно в целом улучшать систему безопасности. Сюда, например, входит и проблема перепланировки квартир, которую самовольно затевают некоторые собственники. Важно помнить, что если несущая конструкция повреждена, здание становится более подверженным разрушению, не способным противостоять взрыву. Поэтому на особом контроле надзорных органов должны быть дома с газовым оборудованием, где проводились перепланировки,  — сказала она.

Еще одна проблема – мошенники, которые активизировались на фоне газовых происшествий. Так, в Петрозаводске недавно по домам ходили сотрудники некой частной фирмы, предлагая по завышенным ценам купить устройства газового контроля. Чтобы граждане не боялись впускать к себе газовщиков и могли их отличить от мошенников, нужно информировать жителей о предстоящем визите ревизоров.

По предварительным данным опроса в мобильном приложении ОНФ «Народный контроль», который был запущен около месяца назад, лишь у 10% граждан проверки газового оборудования проводятся два и более раз в год. У трети респондентов (33%) – лишь один раз в год, а у 15% – вообще не проводились ни разу. Почти половина (47%) опрошенных также отметили, что дату и время проверки с ними не согласовывали. При этом инструктаж по безопасному использованию газа проводился лишь с 16% респондентов.

К сожалению, есть и такие жильцы, кто принципиально не пускает в квартиру представителей газовых компаний, заявила Калинина. Поэтому в регионах обязательно должны проводиться масштабные информационные кампании, чтобы разъяснять населению всю важность контроля за состоянием газового оборудования.

— Кроме того, на региональном уровне необходимо установить меры ответственности для собственников, которые не предоставляют доступ в свое жилье контролирующим органам, вплоть до больших штрафов. Это особенно актуально в том случае, если речь идет о квартирах с устаревшим оборудованием. Нужно принимать во внимание графики работы людей и проводить проверки в удобное для большинства жильцов время, – отметила  Светлана Калинина.- Подход к решению проблем газовой безопасности должен быть комплексным. Газоанализаторы необходимы, но только лишь с их помощью невозможно застраховаться от возможных взрывов бытового газа.

И распространяться не только на новостройки, но на старый жилой фонд. Так считает координатор Центра мониторинга благоустройства городской среды, член Центрального штаба ОНФ, модератор тематической площадки «Жилье и городская среда», руководитель Центра общественного контроля в сфере ЖКХ по Брянской области Светлана Калинина.

Установка автоматической системы отключения подачи газа в новостройках проблему газовых аварий по стране не решит. ОНФ будет настаивать, чтобы новые требования были применены и для старого многоквартирного жилого фонда, заявила корреспонденту сайта ONF.ru член Центрального штаба ОНФ, координатор Центра мониторинга благоустройства городской среды Светлана Калинина.

Как сообщает «Газета.ру», ранее Минстрой России утвердил новый свод правил проектирования систем газоснабжения в жилых зданиях. Согласно документу, который вступит в силу 6 июня 2019 года, застройщики смогут сдать газифицированный дом в эксплуатацию только при наличии в там автоматической системы отключения подачи газа, т.е. газоанализаторов. Они срабатывают при загазованности воздуха и предотвращают таким образом возможную утечку топлива. По новым правилам, такое оборудование должно быть установлено как в помещениях общественного назначения, например подъездах, так и в помещениях квартир.

Светлана Калинина пояснила, что применение новых правил только для домов нового жилого фонда проблему с газовыми авариями в жилых домах нашей страны не решит. Новые дома, которые ежегодно вводят в эксплуатацию, составляют всего 10–12% от общего количества. 75% – это старый жилой фонд, которому более 80 лет, система газоснабжения там нередко изношена:

— Сегодня важно защитить людей именно в этом жилом фонде. Мы будем настаивать, чтобы новые требования были применены не только в рамках строительства новых домов, но и для старого многоквартирного жилого фонда. Если прописываются новые правила к застройщикам, аналогично должны быть прописаны новые требования к эксплуатации в старом жилом фонде. Их необходимо прописать для управляющих организаций, пояснила она. С людьми также необходимо провести информационную работу. Тогда люди будут понимать, зачем им это нужно, и смогут поставить газоанализаторы у себя в квартирах, причем «обязательно на каждый вид газового оборудования», — подчеркнула наш эксперт.

Архив сообщений
Доска почета и непочета
Информация для рейтинга предоставлена проектом «Брянская народная жалобная книга»
Почет
  • Комитет по ЖКХ Брянской городской администрации
  • Прокуратура Совесткого района
  • Управление Роспотребнадзора по Брянской области
  • Областная прокуратура
  • Департамент образования Брянской области
Непочет
  • ООО «УК МКС-Брянск» (бывший ООО «МКС-Брянск»)
  • УК ООО «Жилкомсервис»
  • ООО «Жилсервис»
  •  УК «МУП Брянскгорстройзаказчик»
  • «ЖСК УЖСК»
  • ООО «ЖСК»