Не равнодушен? Присоединяйся!
контроль — помощник и мой, и твой (русская народная пословица)
Позвоните или напишите нам
и расскажите о своей проблеме
Прямо сейчас!
Наши люди
Руководитель проекта
Национальный проект
«Жэка» – бесплатная онлайн-игра для социальных сетей, позволяющая в увлекательной форме осваивать современные технологии энергосбережения и узнавать о способах уменьшения платежей за жилищно-коммунальные услуги
«Жэка» – бесплатная онлайн-игра для социальных сетей, позволяющая в увлекательной форме осваивать современные технологии энергосбережения и узнавать о способах уменьшения платежей за жилищно-коммунальные услуги
Сегодня 23 Мая 2018

Предложенное Минстроем введение тарифных планов по оплате жилищно-коммунальных услуг для потребителей поможет упорядочить систему ЖКХ и настроит ее на прозрачную работу. Но решения по тарифной сетке ЖКХ не должны стать завуалированным поводом роста платы за коммунальные услуги.

Такое мнение высказала руководитель Центра общественного контроля в сфере ЖКХ по Брянской области, член Центрального штаба ОНФ, координатор Центра ОНФ по мониторингу благоустройства городской среды Светлана Калинина. Её позицию опубликовал федеральный сайт onf.ru.

Как сообщают «Известия»,  Министерство строительства и ЖКХ разработало тарифные планы по оплате жилищно-коммунальных услуг для потребителей по аналогии с сотовой связью. При оплате услуг ЖКХ россияне смогут выбрать для себя наиболее удобный тариф, который будет зависеть от нескольких переменных: времени потребления, его объема, а также способов и сроков оплаты. Минстрой планирует направить подготовленные предложения о внедрении тарифных планов в ЖКХ в правительство уже в мае.

– С одной стороны, это даст возможность жителям выбирать, как правильно, не нарушая сроков, производить оплату за услуги ЖКХ, – считает Светлана Калинина.  – Раньше платить будет выгоднее, позже – дороже. Для недобросовестных плательщиков это станет большой нагрузкой, но и простимулирует общий интерес – пора всем вместе в равных условиях содержать свои многоквартирные дома, платить за коммунальный ресурс и ремонтировать разрушенные сети. С другой стороны, опасения вызывает возможность внедрения такого решения в регионах на уровне методических рекомендаций. В регионах у нас не настолько много специалистов, которые бы хотели изменить сложившуюся ситуацию. Решения по тарифной сетке не должны стать завуалированным поводом роста платы за жилищно-коммунальные услуги. Напротив, тарифная сетка должна способствовать упорядочиванию системы жилищно-коммунального хозяйства и повышению открытости ЖКХ. Тарифы должны быть справедливыми и соответствовать качеству предоставляемого коммунального ресурса. Жители хотят понимать, за что платят. Четкое понимание тарифообразования позволит снять социальное напряжение и повысить доверие граждан к поставщикам коммунальных услуг, – заявила Светлана Калинина.

Центр общественного контроля в сфере ЖКХ по Брянской области приглашает молодых людей нашего региона заявить о своей активной жизненной позиции и принять участие во всероссийском конкурсе по благоустройству.

– Всероссийский конкурс «Идеи, преображающие города» будет проходить до июля этого года. До конца регистрации на очный этап осталось 20 дней.  Основная цель конкурса – выявление, сопровождение и поддержка талантливых молодых людей, активно участвующих в планировании и создании проектов благоустройства городской среды  в муниципальных образованиях Российской Федерации. На конкурс принимаются творческие работы в соответствии с выбранными номинациями. Участниками могут стать молодые люди в возрасте от 12 до 25 лет, направившие конкурсные работы в организационный комитет в установленные сроки. Организаторами конкурса выступают  Институт развития местных сообществ совместно с Всероссийским Советом местного самоуправления при поддержке ФГБУ «Центр поддержки молодежных творческих инициатив», Российским сельским союзом молодежи, – рассказала руководитель Центра общественного контроля в сфере ЖКХ по Брянской области, член Центрального штаба ОНФ, координатор приоритетного проекта  «Формирование комфортной городской среды» Светлана Калинина. – Среди жителей Брянска много инициативных молодых людей, которые принимают активное участие в преображении не только своих дворов, но общественных территорий, создают отличные дизайн-проекты. Считаю, что такие талантливые ребята обязательно должны заявить о себе на всероссийском уровне.

С условиями участия можно ознакомиться в Положении о конкурсе, который размещен на сайте www.irazvi.ru

Сегодня Владимир Путин вступил в должность главы государства на новый шестилетний срок. На торжественной церемонии в Кремле присутствовала руководитель Центра общественного контроля в сфере ЖКХ по Брянской области, член Центрального штаба ОНФ Светлана Калинина. Накануне события наш эксперт получила официальное приглашение из Кремля.

 

 

 

 

 

 

 

 

– Инаугурация началась с внесения знаменосцами роты почетного караула государственного флага, Штандарта президента, Конституции и Знака президента. Владимир Путин прибыл в Большой Кремлевский дворец за несколько минут до начала церемонии. Президент принес присягу, после чего председатель Конституционного суда Валерий Зорькин вручил ему символы государственной власти и объявил о вступлении в должность. После Владимир Путин выступил с инаугурационной речью. Он подчеркнул, что «осознает свою колоссальную ответственность перед народом и Россией» и заявил, что считает своим долгом «сделать все для мирного и процветающего будущего страны». Для меня большая честь присутствовать на таком значимом мероприятии, – рассказала Светлана Калинина.

Сегодняшняя церемония для Владимира Путина стала четвертой. Гостями события стали более пяти тысяч человек. В их числе члены правительства, депутаты Думы и Совета Федерации, руководители Администрации президента, судьи Конституционного суда, дипломатический корпус, звезды спорта и шоу-бизнеса.

С наступлением тепла многие жители первых этажей многоэтажек начинают садово- Кому-то из жителей дома это нравится, а кто-то начнет возражать. А может вместо палисадника лучше обустроить парковку?  Что можно и что нельзя делать на придомовой территории? На вопросы жителей нашего региона отвечает руководитель Центра общественного контроля в сфере ЖКХ по Брянской области, член центрального штаба ОНФ Светлана Калинина.

– Мы живем в многоквартирном доме, на первом этаже и перед нашими окнами – заброшенный  палисадник. Хотим сделать небольшой заборчик, посадить цветочки и т.д. Мы имеем на это право?

– Как распоряжаться землей может решать  только собственник этой земли. В случае с придомовой территорией, если этот участок отмежеван, сформирован и зарегистрирован в общедолевую собственность многоквартирного дома, то им могут распоряжаться владельцы помещений. В этом случае судьба участка решается на общем собрании собственников: как решит большинство, так и будет. Например, если решают разбить клумбу, то выделяют на это какие-то деньги, нанимают подрядчиков или справляются своими силами. То есть законным будут только работы, утвержденные большинством голосов собственников путем проведения общего собрания собственников. Это регулируются статьей  44 Жилищного кодекса РФ.

Если же участок не сформирован, то им распоряжается в большинстве случаев муниципалитет. Но если вы просто посадили цветы, и они не вызвали ни у кого аллергии, то проблем не будет. Однако, если проблемы возникнут, то претензии предъявят сперва к муниципалитету, а он уже транслирует их непосредственно вам и потребует в исходное состояние. Конечно, за ваш счет.

– Как можно узнать, кто отвечает за придомовую территорию?

– Во-первых, это можно узнать на публичной кадастровой карте в интернете. Во-вторых, информацию можно запросить в районном отделе Росреестра. Если это собственность многоквартирного дома, то там так и будет написано – «долевая собственность многоквартирного дома».

– Я посадила под окном цветы, а сосед их вырвал. Могу ли получить с него деньги за ущерб?

– Опять же зависит от того, была ли высадка цветов согласована с собственником участка. Но если вы не согласовали высадку растений, то, даже если они дорого стоили, в случае порчи никакой компенсации вы получить не сможете. Поэтому самовольно сажать в придомовой палисадник сортовые розы – не самая удачная идея. Однако, если благоустройство было согласовано, а виновный известен, то вы сможете взыскать ущерб через суд. Например, если кто-то неосторожно припарковался на цветах под вашим окном, и это земля муниципальная, то можно пожаловаться властям. По неправильной парковке регулярно проводятся рейды, так что  на такие заявления реагируют быстро. Кроме того, порча газона – это ущерб экологической безопасности города, за это тоже предусмотрены штрафы.

– Что нельзя делать на придомовой территории?

– Если говорить просто – то ничего такого, что угрожало бы пожарной или иной безопасности дома, создавало лишний шум и представляло какую-либо угрозу жизни и здоровью людей. Например, нельзя размещать производственные строения, автомойки. В некоторых случаях управляющие компании жилых комплексов устанавливают собственные ограничения на какие-либо сооружения, действия или посадки.

Таким образом, чтобы подстраховаться от штрафов и других неприятностей, лучше любую свою инициативу согласовывать с собственниками участка. Здесь важно помнить, что земля под окнами многоквартирного дома вовсе не принадлежит жильцам первых этажей, а находится в общедолевой собственности, то есть эта территория принадлежит всем собственникам пропорционально доли в праве на общее имущество.

– Как быть, если одним нужна парковка под окном, а другие хотят кустики с лавочками и столиком для домино?

– Как правило, если дом высокий, то жильцам верхних этажей вообще неинтересно, что там у них под окном. Исключение – парковка. Парковочных мест людям постоянно не хватает. В домах поменьше люди чаще стремятся благоустроить свои территории. Конфликты и споры должны решаются путем переговоров, иначе никак. В любом случае, каждый из жильцов в итоге должен будет подчиниться решению общего собрания жильцов или решению муниципалитета.

 

Считает руководитель Центра общественного контроля в сфере ЖКХ по Брянской области, член Центрального штаба ОНФ, председатель регионального общественного движения по защите прав собственников жилья «Наш дом», эксперт рабочей группы ОНФ «Качество повседневной жизни» Светлана Калинина.

Как сообщает сайт onf.ru , в ближайшие месяцы Центр мониторинга благоустройства городской среды ОНФ сосредоточится на оценке благоустройства дворов, а также проверке доступности и безопасности остановок транспорта, состоянии самого транспорта и проведет ряд обучающих вебинаров для жителей и активистов Центра. В рамках селекторного совещания эксперты обсудили предполагаемые риски реализации приоритетного проекта «Формирование комфортной городской среды» на 2018–2022 гг.

В планах Центра – провести фотоконкурс «Мой двор», определить десять самых дорогих по благоустройству дворов и организовать мониторинг качества проведенной муниципалитетами инвентаризации дворов и общественных территорий.

– Мы также обязательно будем учитывать, насколько реализация приоритетного проекта по благоустройству синхронизирована с другими программами, о чем мы не раз говорили на наших мероприятиях. Это важно, потому что благоустройство должно носить комплексный характер, должно менять жизнь людей к лучшему, – рассказала член Центрального штаба ОНФ, председатель регионального общественного движения по защите прав собственников жилья «Наш дом», эксперт рабочей группы ОНФ «Качество повседневной жизни» Светлана Калинина.

Эксперты подчеркнули, что при проведении благоустройства мнение людей, каким быть их городу или поселку, должно быть решающим. Но на данный момент не созданы институциональные основы развития городов.

– Несинхронизированная реализация самостоятельных проектов (сегодня заасфальтировали дороги, а завтра их перекопали для замены труб) будет только усиливаться, и надо с этим что-то делать, – отметила Светлана Калинина.

Кроме того, обновление городской среды должно базироваться на широком внедрении передовых технологий и материалов в строительстве, современных архитектурных решениях, на использовании цифровых технологий в работе социальных объектов, общественного транспорта, коммунального хозяйства, что в том числе позволит обеспечить прозрачность и эффективность системы ЖКХ.

Эксперты Центра мониторинга обозначили риски реализации приоритетного проекта «Формирование комфортной городской среды» на 2018 г. К основным стоит отнести низкое качество выполнения работ по благоустройству, несвоевременное финансирование, выпадение из планов некоторых территорий, например периферийных городских пространств, отсутствие учета мнения граждан при разработке проектов благоустройства, формальность принятия Правил благоустройства территорий муниципальных образований без их общественного обсуждения, формирование специальных муниципальных программ без проведения инвентаризации благоустройства, информационная закрытость паспортов благоустройства, не размещение их в ГИС ЖКХ.

Для того чтобы снизить риски такого развития событий, ОНФ будет проводить мониторинги и проводить экспертные совещания. Не исключено, что могут остаться без правильного обслуживания и технической эксплуатации благоустроенные в 2017 г. пространства и дворовые территории. В ОНФ пообещали держать ситуацию на контроле и проводить мониторинги уже благоустроенных территорий по всей стране.

Напомним, работа Центра мониторинга благоустройства городской среды направлена на контроль исполнения поручения президента РФ, согласно которому на законодательном уровне должны быть внесены изменения, предусматривающие создание механизма учета мнения граждан при разработке правил благоустройства. В марте 2018 г. в послании Федеральному собранию глава государства предложил развернуть масштабную программу пространственного развития России, включая развитие городов и других населенных пунктов, и как минимум удвоить расходы на эти цели в предстоящие шесть лет.

Архив сообщений
Доска почета и непочета
Информация для рейтинга предоставлена проектом «Брянская народная жалобная книга»
Почет
  • Комитет по ЖКХ Брянской городской администрации
  • Прокуратура Совесткого района
  • Управление Роспотребнадзора по Брянской области
  • Областная прокуратура
  • Департамент образования Брянской области
Непочет
  • ООО «УК МКС-Брянск» (бывший ООО «МКС-Брянск»)
  • УК ООО «Жилкомсервис»
  • ООО «Жилсервис»
  •  УК «МУП Брянскгорстройзаказчик»
  • «ЖСК УЖСК»
  • ООО «ЖСК»